1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
2005年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 50.96㎡の場合
相場
7,632万円
149.8万円/㎡
3,550
6,271
8,992
11,714
AI査定結果
推定相場価格
7,632万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,271万円〜8,992万円
123.1万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
6,980万円（137.0万円/㎡）/ 3階 / 50.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 137.0万円 | 3階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 6,980万円 | 137.0万円 | 2階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 7,200万円 | 141.3万円 | 3階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 11,980万円 | 137.6万円 | 7階 | 87.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,500万円 | 123.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 12,980万円 | 149.1万円 | 7階 | 87.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,800万円 | 133.4万円 | 3階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/08 | 6,480万円 | 113.9万円 | 4階 | 56.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 6,480万円 | 106.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 7,980万円 | 109.4万円 | 1階 | 72.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 7,980万円 | 109.4万円 | 1階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 5,680万円 | 91.5万円 | 3階 | 62.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 6,680万円 | 109.6万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は152.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,980万円 | 137.0万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | プリンスハイツ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,798万円 | 144.2万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 9,180万円 | 152.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 138.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 9,990万円 | 185.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,880万円 | 136.0万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/06 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 169.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コムロンド四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅5分 | 7,780万円 | 140.6万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 135.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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