サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
6,500万円
151.9万円/㎡
相場
7,276万円
170.0万円/㎡
5,265
6,606
7,947
9,288
AI査定結果
推定相場価格
7,276万円
170.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,606万円〜7,947万円
154.4万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
6,500万円（151.9万円/㎡）/ 4階 / 42.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,500万円151.9万円4階 42.79㎡ 1LDK南西
2025/12/039,980万円175.5万円2階 56.88㎡ 2LDK南西
2025/05/236,980万円137.0万円3階 50.96㎡ 1LDK東
2025/03/276,980万円137.0万円2階 50.96㎡ 1LDK東
2025/03/077,200万円141.3万円3階 50.96㎡ 1LDK東
2024/11/2511,980万円137.6万円7階 87.07㎡ 2LDK南
2024/04/057,500万円123.1万円-1階 60.94㎡ 2LDK南
2024/04/057,500万円123.1万円1階 60.94㎡ 2LDK南
2024/03/1112,980万円149.1万円7階 87.07㎡ 2LDK南
2024/02/176,800万円133.4万円3階 50.96㎡ 1LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 6,500万円151.9万円42.79㎡1LDK4階 / 8階建 南西2005年43戸RC
2025/12/15スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円128.5万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/03/05日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,980万円116.0万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/02/21ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,790万円116.5万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/10/13インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,790万円166.4万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2023/11/25アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 5,980万円119.5万円50.05㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年48戸RC
2025/12/16パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,280万円166.4万円43.75㎡1LDK3階 / 5階建 西2005年36戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2025/12/15フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2023/06/13ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,500万円122.6万円36.7㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2024/05/16シティオ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 6,250万円120.9万円51.68㎡2DK12階 / 14階建 南2005年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は新宿区の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩1分
築年月2005年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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